地理位置及周边介绍：我公司特价公房，位于北京市昌平区“中国温泉之乡”的小汤山镇东部，向西3公里处是养生及旅游观光为一体的“九华山庄”，距首都机场16公里，东临京承高速，公司住房边临有一“农家大院”，周边环境质量好，上风上水。 （正在开槽施工中.........）（2008年底可入住）

土地性质及产权：现土地性质为建设用地（年限为50年），我公司通过合法程序在规划范围内建设我公司配套住房（可称“公房”或“职工福利住房”），产权为企业所有权，也就是部分企业所有权转让，（所有权：使用权、收益权、赠予权、转让权、继承权等）（现无房本）。我公司承诺：2010年土地整体变性，变更为正式经济适用商品房（俗称大产权），如土地变更不成，我公司愿意以不低于 4000元/平方米的价格回购住房。这一过程可经过公证处公证，并由第三方担保公司做担保。

住房概况：

建筑结构：砖混结构 朝向：南

现转让住房类型： 六层板楼 、叠拼别墅 、独栋别墅 各只转让一少部分

住房面积及价格：

六层板楼： （一梯两户）
85平方米（2居）及126平方米（3居）两种 平均价格：3229元/平方米

四层叠拼别墅：（复式结构两层一户 ）
一、二层一户： 户型面积：165.17平方米、185.8平方米
三、四层一户： 户型面积：139.83平方米、162.04平方米
公司规定：统一价格 3600元/平方米
底层送花园、顶层送阁楼及露台

独栋别墅：
建面：400平方米 占地 450平方米
公司规定对外转让统一价格：130万元/套

付款方式：

一次性付款(享有优惠)

阶段性付款(分3次付款, 六层板楼第一次10万-15万,第二次5万-10万,第三次付清余款, 别墅式住房第一次20万-30万,第二次余款的百分之50,第三次付清余款.) 注：住房转让及办理手续 不收取 任何费用。

本公司部分住房转让咨询负责人：一经理
联系电话：13146263288 （对价格及事项如有疑问请至电）

备注：为了购房者的权益受到保护，我公司在北京地区未设其他转让销售代理中介， 请购房者小心一些利用低于本公司规定价格及有关规定的宣传及恶意扰乱我公司此次特价活动的非法中介机构！